Хороший вопрос)
Существует несколько разных способов и перечень определённых вопросов, на которые нужно получить ответ для того чтобы проверить надежность застройщика.
К слову о том, что, как бы мы ни проверяли застройщика, мы должны понимать, что ситуации случаются разные и даже самые крупные застройщики могут сдвинуть сроки, либо изменить отделку, что-то поменять в проекте.
Ситуации бывают разные и вопрос в том — как застройщик выходит из этих ситуаций.
Даже у самых крупных компаний нашего города были какие-то ситуации, когда застройщик не мог выполнить свои обязательства в срок, например, но крупные застройщики нашего города умеют выходить из ситуации так, чтобы клиент всё равно остался доволен. И это самое главное. Естественно, мы не говорим о компаниях, у которых дом строится 10 лет, двойные продажи или что-то незаконное, нет.
Но в целом как можно проверить надёжной застройщика?
Можно обратиться к специалисту компании Город-М171. Хотелось бы на этом поставить точку, но мы же обещали))
Итак, как это можно сделать?
- Нужно узнать сколько лет на рынке существует застройщик, посмотреть портфолио сданных и строящихся объектов, возможно, он выполнял какие-то городские заказы, или был где-то подрядчиком, девелопером и т.п.;
- Если мы говорим про отзывы, то важно понимать, что довольно много отзывов можно смело поделить на три, не все они могут быть настоящими. Не всем им стоит доверять, нужно просто всегда включать голову и обращаться к специалисту;
- Проверить информацию о том, в какой срок застройщик сдавал свои объекты, был ли перенос сроков по строительству;
- Есть какие-то судебные разбирательства;
- Если мы говорим про конкретный объект — форма договора, работает ли он через счета эскроу, аккредитованные банки у данного застройщика.
Это основные моменты, по которым можно проверить Надёжность застройщика. Главное — это его опыт строительства и исполнение обязательств перед дольщиками, насколько качество соответствует заявленному. Если это дома в высокой стадии готовности, то часто есть возможность зайти и посмотреть квартиру.
Застройщика проверяют в том числе крупные компании-агрегаторы — большие агентства недвижимости, которые осуществляют в том числе, допустим, строительство, либо работают с разными агентствами и городами, направлениями недвижимости. например, Дубаи, Москва и так далее. Они обладают сильным юридическим ресурсом и с такими компаниями мы сотрудничаем. Все застройщики с кем мы работаем, проходит эту юридическую проверку.
А главное — наши специалисты по новостройкам имеют опыт работы более 13-14 лет, работали в том числе у самих застройщиков, понимают специфику работы изнутри, как какой застройщик относится к своим проектам, и с радостью смогут помочь Вам в абсолютно разных вопросах.
Мы сами понимаем какой это важный шаг и как хочется максимально выгодно купить квартиру, не ошибиться.
У нас у самих были разные ситуации, поэтому мы приложим максимум усилий для того, чтобы покупка квартиры стала для Вас максимально выгодной и комфортной